• Ädlingen

ÄDLINGEN TRIVSAMMA AFFÄRSLOKALER

 

Vi erbjuder hyra av nya verksamhetslokaler i Slagsta Eskilstuna.
Lokalerna ligger efter Torshällavägen där ca 14 000 bilar passerar per dygn.


Läget är klockrent!

Skyltfönster och port möjliggör butik eller annan verksamhet.
Lokalen är indelad i 7 st skepp på 18 x 6 m samt entrésol på 6 x 12 m, möjlighet finns att slå samman flera skepp till en större yta.
Lokalen är flexibel och kan anpassas efter kundens behov.

  • Invändigt

TEKNISK BESKRIVNING


Byggnaden uppförs som lågenergihus
Lokalerna är kompletta, tillval kan göras senare

 

Konstruktion
Pålad betongplatta 200 mm, isolerad 300 mm
Armeringsmatta 8150, 2 lager samt kantbalksarmering 8 st x 16 mm
Stomme av stål
Yttervägg med energipaneler PIR
Yttertak av energipaneler
Aluminiumfönster
Innerväggar wc med träregel, gipsskiva och isolering, innertak av gipsskiva
Inspektionsluckor förekommer i vissa utrymmen
Konstruktioner kan komma att ändras och anpassas efter entréprenörens önskemål
Mellanvägg av energipaneler PIR

 

Brand
Byggnaden utformas i byggnadsklass 3 och i verksamhetsklass 1
Brandceller avdelas i mellanväggar, 7 st brandceller

 

Rör Ventilation och Styr
Rör
Golvbrunn med oljeavskiljare i verkstadsdel 36m² (lokal 1).
Blandare svensk normal standard engrepps typ FM
Porslin svensk normal standard
Vattenutkastare 2 st i ytor för offentligt läge tex i prång

Ventilation
FTX luftsystem med återvinning 7 st separata enheter.

Helautomatisk styrning som klarar självomställning mellan vinter och sommar samt

andra oförutsedda klimat och nyttjandeförändringar.
CE märkning
OVK

EL
Inkommande el är placerad i lokal 7, under trapp
7 st separata likadana lokaler med egen mätare
1 del i fastighet för utebelysning mm
Alla enheter utförs komplett med belysning el-uttag mm
Fiber in i UC fördelas med datauttag till respektive lokal till en punkt
Framdragning av kraft till 3 st luftvärmepumpar som kopplas ihop med 1st utedel
El-radiator i wc
Potential-utjämning i platta
Utebelysning på fasad 14 st, 6 st med skymnings-relä på allmänna el
El-uttag utvändigt 2 st UC
El-uttag pentry, timer för kaffebryggare

 

Rum plan 1

Slipat betonggolv
Vitmålade väggar och tak
Ståltrappa
Belysning, eluttag 10A, 16A 3-fas

Rum plan 2

Golvspån, matta, glasräcke
Wc med handfat, blandare, dusch med duschblandare
El-radiator
Varmvattenberedare

Pentry

Köksskåp, diskbänk, blandare, kylskåp

RWC plan 1

Tvättställ med blandare, wc
Dusch med duschblandare
El-radiator
Vitmålat tak, belysning, eluttag ,data-uttag

Hyr din LOKAL

Intresseanmälan

Är du intresserad av att hyra?
Klicka på en grön prick ovan i kartan eller i listan nedan för att gå vidare med din intresseanmälan.

Nr Yta Avgift/mån
Lokal nr 4 177 kvm 17 712 kr

Lgh Lokal nr 4

Ädlingen

 
Status Tillgänglig
Lokalnr Lokal nr 4
Månadsavgift 17 712 kr
Totalyta 177 kvm
Information
Intresseanmälan

Dokument


Ädlingen områdeskarta

Ädlingen Plan 1 ritning

Ädlingen Plan 2 ritning

Ädlingen sektionsritning
Lokal nr 1 175 kvm Såld
Lokal nr 2 177 kvm Såld
Lokal nr 3 177 kvm Såld
Lokal nr 5 177 kvm Såld
Lokal nr 6 177 kvm Såld
Lokal nr 7 183 kvm Såld

Hitta till Ädlingen

Copyright © Ädlingen Fastighets AB 2024 | Powered by purePUBLISH | Hosted by WebOne AB